Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Завод Дружба

ВарнаЗавод Дружба

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба169 500 €2 290 €/м²

Очакван наем725 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем725 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 2.6% · 4 600 €

174 100 €7 Май 2026Първоначална цена
174 100 €▲ 0 € (0%) 1 Юли 2026Повишение на цената
169 500 €▼ 4 600 € (2.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме функционален тристаен апартамент в една от най-желаните части на Варна. Жилището е в качествена тухлена сграда от 2008 г. и съчетава удобство, тишина и отлична инфраструктура.

Апартаментът е с функционално и удобно разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и естествена светлина в помещенията.

Характеристики и предимства:

Просторно и рационално разпределено жилище, подходящо за семейство;
Тухлена конструкция (2008) стабилност и добра топлоизолация;
Контролиран достъп и много добре поддържани общи части;
Асансъор от партерно ниво;
Към апартамента има прилежащо избено помещение 5.5 кв.м.;
Непосредствена близост до училища, детски градини и детска площадка;
Лесен достъп до хипермаркети, медицински центрове и лаборатории;
Фитнес център и множество магазини непосредствено до сградата;
Множество спирки на градския транспорт в близост;
На пешеходно разстояние до Морската градина, Майчин дом, бензиностанция - OMV, Община Приморски , пазар Чаталджа, базар Левски.

Цена: от 174 900 евро.

За оглед и допълнителна информация се свържете с нас.
Обади се сега и цитирай този код 672377

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.