Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Завод Дружба, Варна

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба219 000 €2 329 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~41 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Завод Дружба (18 имота)

Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.4% · 20 000 €
  1. 239 000 €24 Юли 2026Първоначална цена
  2. 219 000 €▼ 20 000 € (8.4%) 1 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Завод Дружба (18 имота) — 2 329 €/м² срещу 2 770 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в град Варна, квартал Завод Дружба. Разпределението включва голям дневен тракт, две спални и две тераси, което осигурява удобна функционалност. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът се намира на последния, пети етаж, което може да влияе на достъпа, но осигурява по-добра гледка и светлина. Локацията е близо до стадион "Черно море" и предлага възможност за закупуване на гараж в същата сграда. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (8.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Завод Дружба

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района