ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Завод Дружба, Варна

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба239 000 €2 542 €/м²
Очакван наем658 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем658 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 94 кв.м, разположен в град Варна, квартал Завод Дружба. Разпределението включва голям дневен тракт, две спални и две тераси, което осигурява удобна функционалност. Сградата е тухлена, построена през 2006 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Апартаментът се намира на последния, пети етаж, което може да влияе на достъпа, но осигурява по-добра гледка и светлина. Локацията е близо до стадион "Черно море" и предлага възможност за закупуване на гараж в същата сграда. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района