Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Zavod Drujba

VarnaZavod Drujba
Published: 8 April 2026 Updated: 23 July 2026
Sale169,500 €2,290 €/m²
Expected rent729 € /mo
Area
74 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent729 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 23 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 2.6% · 4,600 €
  1. 174,100 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 174,100 €▲ 0 € (0%) 1 July 2026Повишение на цената
  3. 169,500 €▼ 4,600 € (2.6%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Предлагаме функционален тристаен апартамент в една от най-желаните части на Варна. Жилището е в качествена тухлена сграда от 2008 г. и съчетава удобство, тишина и отлична инфраструктура.

Апартаментът е с функционално и удобно разпределение, включващо входно антре, просторна дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, които осигуряват допълнително пространство и естествена светлина в помещенията.

Характеристики и предимства:

Просторно и рационално разпределено жилище, подходящо за семейство;
Тухлена конструкция (2008) стабилност и добра топлоизолация;
Контролиран достъп и много добре поддържани общи части;
Асансъор от партерно ниво;
Към апартамента има прилежащо избено помещение 5.5 кв.м.;
Непосредствена близост до училища, детски градини и детска площадка;
Лесен достъп до хипермаркети, медицински центрове и лаборатории;
Фитнес център и множество магазини непосредствено до сградата;
Множество спирки на градския транспорт в близост;
На пешеходно разстояние до Морската градина, Майчин дом, бензиностанция - OMV, Община Приморски , пазар Чаталджа, базар Левски.

Цена: от 174 900 евро.

За оглед и допълнителна информация се свържете с нас.
Обади се сега и цитирай този код 672377

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby