Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Завод Дружба, Варна с балкон

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба213 000 €3 872 €/м²
Очакван наем638 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска945 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.2% · 7 000 €
  1. 220 000 €23 Юни 2026Първоначална цена
  2. 213 000 €▼ 7 000 € (3.2%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Завод Дружба. Разполага с дневен тракт, спалня, балкон с излаз от двете стаи, коридор, баня с тоалетна и килерна ниша. Сградата е ново строителство от 2022 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е близо до ключови обекти като Кметство Приморски и Чаталджа, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното си разпределение и съвременните удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • балкон
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района