Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в Завод Дружба, Варна

ВарнаЗавод Дружба
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба250 000 €3 731 €/м²
Очакван наем487 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем487 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 622 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се двустаен апартамент в град Варна, квартал Завод Дружба, разположен на втори етаж в нова сграда от 2022 г. Имотът включва дневен тракт, спалня, балкон с излаз от двете стаи, коридор, баня с тоалетна и килерна ниша. Сградата е тухлена с асансьор и добре поддържани общи части с гранитогрес и лед осветление. Апартаментът е обзаведен с дизайнерски мебели и оборудван с климатик и бяла техника. Локацията е близо до административни и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Имотът предлага съвременен комфорт и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • балкон
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района