Продажба+34% над пазара

Многостаен апартамент във Варна, Завод Дружба

ВарнаЗавод Дружба

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба227 900 €2 532 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска1 011 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

INTERNATIONAL REAL ESTATES предлага на вашето внимание четиристаен панелен апартамент с ТОП локация за района - в близост до стадион Тича и на 12 минути пеша до Морската градина.

Апартаментът е с площ 88 кв.м и разполага с 4 самостоятелни стаи:

Г-образна кухня,

Хол,

Две спални,

Баня и тоалетна (отделни помещения),

Килер,

Две тераси (остъклена тераса към кухнята и голяма тераса към хола и едната спалня).

Подови настилки: теракот в коридор и кухня, ламинат в хола и мокет в двете спални. ПВЦ дограма, нов климатик Дайкин в хола. Жилището има нужда от реновиране, но може да се ползва или отдава под наем и в това му състояние.

Сградата е разположена на тихо място в удобна близост до бул.8-ми приморски полк, стадион Тича (ст.Черно море), НАП, Спортна зала, Морската градина, пазар Чаталджа, училища, супермаркети, заведения и центъра на Варна. Районът е предпочитан, както за жевеене, така и за отдаване ПОД НАЕМ.

КОД НА ОФЕРТА 164!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.