Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Възраждане 2

ВарнаВъзраждане 2

Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 2 Юли 2025

Продажба143 000 €1 833 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Свободни апартаменти за продажба с една и две спални в кв. Възраждане 2. Сградата ще бъде изградена с два входа и четири надземни етажа, с общо 30 апартамента, гаражи разположени на партерно ниво на сградата и външни паркометса.

Жилището, което предлагаме е разположено на първи етаж с обща площ 78 м2 разполага с всекидневна с кухненска част , две спални, баня с WC, коридор и маза. Терасата е обща за дневната и едната спалня. Възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.

Сградата е разположена в горната част на квартала. В близост до хранителен магазин и детска градина, спирката на градския транспорт е на пешеходно разстояние. Инвеститора предлага гъвкава схема на плащане.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.