Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 2

VarnaVyzrajdane 2

Published: 2 July 2025 Updated: 2 July 2025

Sale143,000 €1,833 €/m²

Expected rent515 € /mo

Area

78 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent515 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 119 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Свободни апартаменти за продажба с една и две спални в кв. Възраждане 2. Сградата ще бъде изградена с два входа и четири надземни етажа, с общо 30 апартамента, гаражи разположени на партерно ниво на сградата и външни паркометса.

Жилището, което предлагаме е разположено на първи етаж с обща площ 78 м2 разполага с всекидневна с кухненска част , две спални, баня с WC, коридор и маза. Терасата е обща за дневната и едната спалня. Възможност за закупуване на гараж или външно паркомясто.

Сградата е разположена в горната част на квартала. В близост до хранителен магазин и детска градина, спирката на градския транспорт е на пешеходно разстояние. Инвеститора предлага гъвкава схема на плащане.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 406 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.