ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси във ВИНС-Червен площад, Варна

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба249 900 €2 776 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, ВИНС-Червен площад.

Жилището има голяма дневна с кухненска част, две спални, баня, отделно тоалетна, дрешник към родителската спалня и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и паркомясто. Апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е разположена на среден етаж, което осигурява добра светлина и гледка към просторното пространство пред сградата.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • реновиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района