Продажба+19% над пазара

Тристаен апартамент в Червен площад, Варна с два балкона

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба265 000 €3 312 €/м²
Очакван наем712 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем712 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 464 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява тристаен апартамент с площ 80 кв.м в град Варна, район ВИНС-Червен площад. Разполага с функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухненска ниша и трапезария, две самостоятелни спални и перално помещение. Апартаментът е в тухлена сграда от 2008 г., на 4-ти от 5 етажа, с асансьор и контролиран достъп. Налични са два балкона и избено помещение. Локацията е в близост до ВИНС, в централна градска част с удобен достъп до инфраструктура. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • два балкона
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района