медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~44 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 763 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 44 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад (25 имота) — 2 448 €/м² срещу 2 750 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал ВИНС-Червен площад. Разположен е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1970 г. с контролиран достъп.
Имотът разполага с просторен дневен тракт, включващ кухненски бокс, трапезария и дневна, както и три слънчеви спални с площи от 16 до 21 кв.м. Включени са две бани с WC и зимна барбекю тераса.
Сградата е масивна тухлена конструкция, поддържана и с контрол на достъпа. Няма конкретна информация за отопление и други удобства.
Локацията е близо до Морската градина, плажовете и централните площади, с удобен достъп до градски транспорт и възможност за паркиране в синя зона.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с добра локация и функционално разпределение в централната част на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 597 €, а очакваният наем за района — 834 €. Наемът покрива 52% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 147 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във ВИНС-Червен площад
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 834 €/мес наем · доплащаш ~ 184 €/мес
медиана 2 782 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 141% от вноската
~ 338 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 3 300 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 947 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 3 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 601 €/мес наем · доплащаш ~ 131 €/мес
медиана 2 120 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 861 €/мес наем · доплащаш ~ 377 €/мес
медиана 2 743 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 718 €/мес наем · доплащаш ~ 214 €/мес
медиана 1 832 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 676 €/мес наем · доплащаш ~ 766 €/мес
медиана 2 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 716 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес