Продажба+48% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Червен площад, Варна с тераса

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба360 000 €2 448 €/м²
Очакван наем659 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем659 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 938 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал ВИНС-Червен площад. Разположен е на 3-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 1970 г. с контролиран достъп.

Имотът разполага с просторен дневен тракт, включващ кухненски бокс, трапезария и дневна, както и три слънчеви спални с площи от 16 до 21 кв.м. Включени са две бани с WC и зимна барбекю тераса.

Сградата е масивна тухлена конструкция, поддържана и с контрол на достъпа. Няма конкретна информация за отопление и други удобства.

Локацията е близо до Морската градина, плажовете и централните площади, с удобен достъп до градски транспорт и възможност за паркиране в синя зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с добра локация и функционално разпределение в централната част на Варна.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района