−12% под пазара
медиана 2,783 €/m² за квартала
360,000 € 2,448 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
Sale249,900 €2,776 €/m²
Expected rent726 € /mo
Area
90 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
1980
Heating
Gas
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent726 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 65% of the payment — you top up about 383 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ от 90 кв.м, разположен в град Варна, ВИНС-Червен площад.
Жилището има голяма дневна с кухненска част, две спални, баня, отделно тоалетна, дрешник към родителската спалня и две тераси. Разпределението е функционално и осигурява удобство за семейно ползване.
Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и паркомясто. Апартаментът е реновиран и разполага с интернет и контрол на достъпа.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и е разположена на среден етаж, което осигурява добра светлина и гледка към просторното пространство пред сградата.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- югоизточно изложение
- асансьор
- реновиран
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна
- кухня
- спалня
- спалня
- баня
- тоалет
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Access Control
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,750 €/m² за квартала
508,000 € 2,645 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,080 €/mo rent · you top up ~ 1,174 €/mo
+82% над пазара
медиана 2,750 €/m² за квартала
475,000 € 5,000 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+47% над пазара
медиана 1,667 €/m² за квартала
360,000 € 2,448 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
+72% над пазара
медиана 2,783 €/m² за квартала
460,000 € 4,791 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 726 €/mo rent · you top up ~ 1,315 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data
−26% под пазара
медиана 2,783 €/m² за квартала
315,000 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 726 €/mo rent · you top up ~ 672 €/mo
+19% над пазара
медиана 2,783 €/m² за квартала
265,000 € 3,312 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data