Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба360 000 €2 448 €/м²

Очакван наем717 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем717 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 880 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.9% · 41 000 €

319 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
360 000 €▲ 41 000 € (12.9%) 10 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Реф :1023 | ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ГОЛЕМИ И ПРОСТОРНИ СТАИ! СТИЛНО ОБЗАВЕДЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ!

Компас Недвижими Имоти предлага за продажба един прекрасен имот на метри от Икономически университет, Морската градина и варненските плажове.

Разположен на етаж 3 от 4 в сградата с много добри топлоизолационни качества и добре поддържани общи части.

Състои се от просторен дневен тракт включващ кухненски бокс, трапезария и дневна, гледаща на запад; три спални (16 м2, 18 м2 и 21 м2), гледащи на юг; две бани (едната баня е с два душа, а другата баня е с висок клас душкабина); два санитарни възела; коридор с гардероби; лятно барбекю, възможност за закупуване на ГАРАЖ. Апартамента е много слънчев, топъл и с прекрасно изложение.

Обзавеждането е правено със стил и без да се пестят никакви средства.

Локацията на имота е наистина специална, а именно на метри от ИУ Варна (ВИНС) , Морската градина, пешеходната зона и централният варненски паж.

Един наистина чудесен семеен имот в сърцето на града Варна. Намиращ се на пешеходно разстояние от всичко в идеалният център на гр.Варна
За повече информация - Димитър Ценов | 0893366051
Компас Недвижими Имоти - 'Когато посоката е вярна'

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.