Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с два балкона във ВИНС-Червен площад, Варна

ВарнаВИНС-Червен площад
Публикувано: 1 Март 2025 Обновено: 1 Март 2025
Продажба320 000 €4 000 €/м²
Очакван наем714 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
1995

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем714 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 706 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал ВИНС-Червен площад, град Варна.
Жилището е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда от 1995 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва дневна с кухненска ниша и трапезария, две спални, баня с тоалет, перално помещение, дрешник и два балкона.
Сградата е поддържана, с нова дограма и климатици, а апартаментът се продава обзаведен и оборудван.
Локацията е близо до морската градина и училище "Кирил и Методий", което осигурява удобства за живеене и потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 529 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненска ниша и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалет
  • перално помещение
  • дрешник
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района