−26% под пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
315,000 € 2,072 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 662 €/mo
Sale320,000 €4,000 €/m²
Expected rent736 € /mo
Area
80 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
1995
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent736 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 52% of the payment — you top up about 684 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 80 кв.м. в квартал ВИНС-Червен площад, град Варна.
Жилището е разположено на четвърти етаж в тухлена сграда от 1995 г. с асансьор и контролиран достъп.
Разпределението включва дневна с кухненска ниша и трапезария, две спални, баня с тоалет, перално помещение, дрешник и два балкона.
Сградата е поддържана, с нова дограма и климатици, а апартаментът се продава обзаведен и оборудван.
Локацията е близо до морската градина и училище "Кирил и Методий", което осигурява удобства за живеене и потенциал за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- асансьор
- контролиран достъп
- две тераси
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 529 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна с кухненска ниша и трапезария
- спалня
- спалня
- баня с тоалет
- перално помещение
- дрешник
- балкон
- балкон
Amenities
- Elevator
- Access Control
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 2,794 €/m² за квартала
53,900 € 2,994 €/m²
Rent covers ~ 142% of the payment
~ 339 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
−12% под пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
360,000 € 2,448 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 861 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,750 €/m² за квартала
508,000 € 2,645 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 1,080 €/mo rent · you top up ~ 1,174 €/mo
+82% над пазара
медиана 2,750 €/m² за квартала
475,000 € 5,000 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 1,080 €/mo rent · you top up ~ 1,027 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,700 €/m² за квартала
360,000 € 2,448 €/m²
Rent covers ~ 42% of the payment
~ 667 €/mo rent · you top up ~ 930 €/mo
+72% над пазара
медиана 2,790 €/m² за квартала
460,000 € 4,791 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 736 €/mo rent · you top up ~ 1,305 €/mo
No market valuation
0 €
No yield data
Appears once there's enough market data