Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, ВИНС-Червен площад

ВарнаВИНС-Червен площад

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба360 000 €2 448 €/м²

Очакван наем1 073 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска1 597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 073 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 524 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.9% · 41 000 €

319 000 €2 Април 2026Първоначална цена
360 000 €▲ 41 000 € (12.9%) 13 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

🏡 ЕТАЖ ОТ КЪЩА ВИНС, ВАРНА + ДВЕ ПАРКОМЕСТА

📌 Код на обявата: 3478

📞 Консултант: Найден Миланов 0893 477 699 📍 Имоти Триумф

Имоти Триумф има удоволствието да Ви предложи етаж от къща с отлична локация в района на ВИНС, гр. Варна.

🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА:

Етаж: 3-ти от 4ти
Площ: 147 кв.м (121 кв.м чиста жилищна площ)
Напълно обзаведен и оборудван
След основен ремонт
Две паркоместа, включени в цената
🛋️ РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Просторен коридор с вградени гардероби
Широка дневна зона с кухня, трапезария и хол западно изложение
Три спални:
16 кв.м
18 кв.м
21 кв.м всички с южно изложение и напълно обзаведени
Две бани:
Едната с два душа
Втората с душ кабина
Две отделни тоалетни
Просторно лятно барбекю
🌟 ПРЕДИМСТВА:

✅ Тиха и комуникативна локация

✅ Подходящо за голямо семейство

✅ Просторни и светли помещения

✅ Висококачествено обзавеждане

✅ Отлично поддържано след ремонт

✅ Бърз достъп до центъра на града и морската градина

📞 За повече информация и огледи: Найден Миланов 0893 477 699

Имоти Триумф Вашият доверен партньор в недвижимите имоти.
С нас намираш бързо, купуваш умно и живееш щастливо! 🏡🍀✅

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.