медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~27 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 131 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота) — 2 200 €/м² срещу 2 001 €/м².
Апартамент с три стаи в град Варна, квартал Свети Никола, част от новострояща се сграда. Разположен е на втори етаж от четири.
Разпределението включва просторен дневен тракт, две спални, две санитарни помещения, перално помещение, коридор и тераса. Изложението е север-юг, което осигурява добра светлина през деня.
Сградата е ново строителство от тухла, планирана за завършване през 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии. Има мазе към апартамента.
Локацията е в м-т Свети Никола, близо до природни зони и на второ място от главна улица в жк Бриз. Околността предлага спокойствие и достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен и функционален дом близо до природата с удобствата на ново строителство.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 318 €, а очакваният наем за района — 1 187 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Свети Никола
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 477 €/мес
медиана 2 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 676 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 470 €/мес
медиана 2 404 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 1 187 €/мес наем · доплащаш ~ 413 €/мес
медиана 1 967 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 560 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 13 €/мес
медиана 1 974 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес