Продажба

Тристаен апартамент с морска панорама в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба419 000 €1 662 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~85 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота)

Площ
252 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с около 85 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Свети Никола (32 имота) — 1 662 €/м² срещу 2 001 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 252 кв.м., разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в квартал Свети Никола, Варна.

Разпределението включва дневна с кухня, две спални, две бани с WC, перално помещение, килер и три тераси, като най-голямата тераса е с площ 39 кв.м. и предлага възможност за озеленяване.

Сградата е с ниско енергийно строителство, газифицирана, с асансьор, контрол на достъпа, видеонаблюдение и включени две паркоместа.

Кварталът е тих и зелен, с лесен достъп до центъра на Варна, морето и основни транспортни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и морска гледка в близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Свети Никола

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • югоизточно изложение
  • две паркоместа
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре-11,55
  • дневна с кухня-48,30
  • килер към кухнята-2,59
  • WC-2,78
  • перално-2,50
  • детска стая-17,02
  • баня с WC-7,02
  • родителска спалня-19,05
  • баня с WC-7,02

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района