медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 502 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Свети Никола, разположен във втори етаж от четириетажна сграда. Жилището е част от бутиков затворен комплекс с модерна архитектура и богато озеленяване.
Разпределението включва две спални и просторни дневни помещения с обща площ от 186 кв.м, като апартаментът има изложения на юг, изток и запад, което осигурява естествена светлина през целия ден и впечатляваща морска и градска панорама.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и включва интегриран фотоволтаичен парк за повишена енергийна ефективност. Комплексът предлага спокойна и сигурна среда с много зелени площи.
Локацията е удобна, с достъп до градската инфраструктура и близост до природни зони, което допринася за комфортен начин на живот.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция, съчетавайки простор, светлина и съвременни удобства.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 302 €/мес
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 977 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 1 141 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 158% от вноската
~ 696 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 2 404 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 299 €/мес наем · доплащаш ~ 32 €/мес
медиана 2 224 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 696 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес