Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Свети Никола, Варна

ВарнаСвети Никола

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба332 000 €2 496 €/м²

Очакван наем1 299 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска1 473 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 299 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 133 кв.м., разположен в нова сграда в квартал Свети Никола, град Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални, две бани и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто, а апартаментът се продава по БДС с изградени ВиК и ел. инсталации. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, градски транспорт, супермаркети и учебни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.