Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Sveti Nikola

VarnaSveti Nikola
Published: 5 May 2026 Updated: 2 August 2026
Sale332,000 €2,496 €/m²
Expected rent1,299 € /mo
Area
133 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,473 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,299 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 174 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 133 кв.м., разположен в нова сграда в квартал Свети Никола, град Варна. Разпределението включва дневен тракт с кухненски кът, две спални, две бани и тераса, осигуряващи удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с асансьор и възможност за паркомясто, а апартаментът се продава по БДС с изградени ВиК и ел. инсталации. Локацията е комуникативна, близо до основни булеварди, градски транспорт, супермаркети и учебни заведения. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневен тракт 42,6
  • спалня 16,4
  • спалня 18

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby