ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Младост 2, Варна с балкони

ВарнаМладост 2

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба160 000 €2 133 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в жк Младост 2, град Варна, разположен на 8-ми етаж от панелен блок.

Имотът разполага с две спални, баня, отделна тоалетна и балкони, осигуряващи функционално разпределение и естествена светлина с източно-западно изложение.

Сградата е панелна от около 1980 г., оборудвана с асансьор и централно парно отопление; апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, близо до училище, спирки на градски транспорт и магазини, което осигурява лесен достъп до всички необходими удобства.

Подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможност за персонализиране след ремонт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
централно парно
балкони

Недостатъци

нужда от ремонт
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.