Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с голяма тераса във Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба164 999 €2 999 €/м²

Очакван наем415 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем415 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 317 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна. Жилището се намира на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, просторна и светла всекидневна с излаз към голяма тераса, функционална спалня и баня с тоалетна. Апартаментът е оборудван с климатици във всяка стая и се предлага с ново обзавеждане и електроуреди.

Сградата е ново строителство с качествено изпълнение, луксозно завършени общи части, асансьор, алуминиеви парапети и домофонна система.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, административни учреждения, училища, детски градини, градски транспорт и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на готовността за нанасяне и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.