Продажба+26% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба119 900 €2 551 €/м²

Очакван наем428 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем428 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 11.2% · 15 090 €

134 990 €2 Май 2026Първоначална цена
125 000 €▼ 9 990 € (7.4%) 9 Юни 2026Намаление на цената
119 900 €▼ 5 100 € (4.1%) 24 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 47 кв.м, разположен в квартал Младост 2, Варна. Имотът е на първи етаж в панелен блок с осем етажа.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалет, просторен дневен тракт с кухненска част и голяма спалня с излаз на тераса. Към имота има и маза.

Сградата е панелна конструкция с добре поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и обзаведен, с осигурен интернет и паркомясто.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини, магазини и обществени услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
реновиран
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.