Продажба+29% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с остъклена тераса

ВарнаМладост 2
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба169 500 €2 648 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2017
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска752 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 335 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 3-ти етаж от 6 в сграда от 2017 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненска зона, остъклена тераса, спалня, килер и баня с тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с висок клас строителство, енергийна ефективност клас А, качествена топлоизолация и разполага с асансьор. Апартаментът е оборудван с PVC дограма с троен стъклопакет и има СОТ и видеонаблюдение.
Локацията е в добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, като изисква освежаване и подмяна на подови настилки според предпочитанията.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • висок клас строителство
  • енергийна ефективност клас А
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Разпределение

  • входно антре
  • дневна
  • кухненска зона
  • тераса
  • спалня
  • килер
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района