Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 2

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба128 000 €2 133 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен на 7-ми етаж в панелен блок в квартал Младост 2, Варна.

Разпределението включва просторна всекидневна, светла спалня, трапезария с кухня, две остъклени тераси, баня, отделна тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и паркомясто, като имотът разполага с естествен паркет и прилежащо мазе.

Кварталът предлага развита инфраструктура с магазини, училища и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция с възможности за обновяване и модерно преустройство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две остъклени тераси
асансьор
паркомясто

Недостатъци

панелно строителство
нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.