Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 2, Варна с тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба155 000 €2 279 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Младост 2, Варна, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок.

Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и тераса, както и прилежаща изба от 2 кв.м. Жилището е с функционално разпределение и предлага удобства за ежедневен живот.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и паркомясто, а апартаментът е с направена термоизолация и нови електрически уреди. Има достъп до интернет и контрол на достъпа.

Кварталът е урбанизиран, с добра инфраструктура и близост до градски удобства, което го прави подходящ за постоянно живеене.

Имотът е подходящ за семейство или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.