Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Младост 2 с паркомясто и тераса

ВарнаМладост 2

Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба164 990 €2 946 €/м²

Очакван наем469 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем469 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10.8% · 20 010 €

185 000 €5 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 10 000 € (5.4%) 3 Май 2026Намаление на цената
164 990 €▼ 10 010 € (5.7%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 56 кв.м в град Варна, Младост 2, разположен на 6-ти етаж от 7 в нова тухлена сграда.
Разпределение: входно антре, дневен тракт с излаз към тераса, спалня с излаз на същата тераса и оборудвана баня с тоалетна.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с асансьор и контрол на достъпа, изпълнена с качествени материали и с Акт 16.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно ползване с готово за нанасяне обзавеждане и включено паркомясто в цената.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа
паркомясто в цената

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 11% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.