Продажба+10% над пазара

Тристаен апартамент в Младост 2, Варна на 7-и етаж

ВарнаМладост 2

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба128 000 €2 133 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на 7-и от общо 9 етажа.

Жилището има функционално разпределение с три отделни стаи, подходящи за семейно обитаване.

Сградата е панелна конструкция от 1980 г., което предполага стандартни изолационни и конструктивни характеристики за този тип строителство.

Кварталът е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи практично жилище с балансирано съотношение между цена и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панелно строителство
висок етаж

Недостатъци

панелен блок
липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.