Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Младост 2

ВарнаМладост 2

Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025

Продажба168 000 €1 486 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

113 м²

Етаж

5 / 11

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 265 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви просторен и светъл тристаен апартамент в кв. Младост. Имотът е разположен на пети етаж в модерна новострояща се сграда, дело на утвърден и доказан строител, гарантиращ високо качество и съвременен стандарт на изпълнение.

✨ Основни характеристики:
Обща площ: 113 кв.м
Функционално разпределение, създадено за максимален комфорт:
Просторна дневна с кухненска част 28.50 кв.м, идеална за семейни моменти и гости
Родителска спалня със собствено санитарно помещение
Детска стая с удобни размери
Отделна баня с WC
Килер / складово помещение
Входно антре с възможност за практично организиране
Всяка стая разполага с излаз на тераса, което осигурява много естествена светлина и усещане за простор.

✔️ Допълнителни предимства:
Сграда с модерна архитектура и висок клас материали
Отлична локация бърз достъп до градски транспорт, детски градини, училища и търговски центрове
Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Този апартамент е идеалното решение за семейства, които търсят комфорт, качество и удобство.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 276 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.