Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Манастирски рид

Варнам-т Манастирски рид

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба89 000 €1 253 €/м²

Очакван наем634 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 39% · 32 000 €

82 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
89 000 €▲ 7 000 € (8.5%) 10 Юли 2026Повишение на цената
114 000 €▲ 25 000 € (28.1%) 10 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

РЕГАЛИЯ ВАРНА продава ЕКСКЛУЗИВНО панорамен тристаен тухлен апартамент в м-ст Манастирски рид. Имота е с разпределение дневена; две спални; Б+Т; коридор; три терси; Складово помещение на партерен етаж. Имота се намра в сграда, въведена в експлоатация, на която се прави пълна реиновация. Отличен достъп изцяло по асфалтов път, без денивелации на пътя и в двора на самия имот. Близост до автобусни спирки, до голям хранителен магазин с всички комуникации. Отлично инвестиционно решение. Има опция за закупуване на паркомясто в двора на сградата. Снимките са реални, включително и на панорамата. Разпределението е оцветено в сино в приложената архитектура. За подробна информация ни потърсете.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 39% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 22%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.