Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент в м-т Горна Трака, Варна с асансьор

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба168 000 €1 826 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 120 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в м-т Горна Трака, Варна, разположен на 2-ри етаж от 4-етажна тухлена сграда.
Разпределение: функционално с отделни стаи, подходящо за семейно ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията е в близост до природни зони и предлага спокойствие, с лесен достъп до градски транспорт и супермаркет.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между природна среда и градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Бартер
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района