Продажба−29% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба284 000 €1 434 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

198 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 260 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 635 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 14! БУТИКОВА СГРАДА! ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!

INclusive Варна Ви представя тристаен апартамент за продажба в новосторяща се модерна бутикова сграда в м-т Горна Трака. Сградата е на етап пред акт 14, като пълното й завършване се очаква в края на 2026 година.

Имотът се намира на втори етаж и има следното:
• дневна с трапезария (63км.м.)
• две спални (по 15 кв.м.)
• две бани
• коридор
• предверие
В цената на имота е включено и ваншно паркомясто до сградата.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас на посочения телефонен номер и цитирайте следния код: 16060

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.