Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба214 000 €2 229 €/м²

Очакван наем872 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска949 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем872 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава тристаен апартамент с включени довършителни дейности и с паркомясто в новопостроена сграда пред Акт 15 в м-ст Траката, гр. Варна. Имотът е разположен на първи етаж и се състои от коридор /4.2 кв.м./, дневна с кухня и трапезария /27.7 кв.м./, две спални /11.8 кв.м. и 11.6 кв.м./, баня с тоалетна, отделна тоалетна и веранда /11.00 кв.м./. Жилището се предлага завършено 'до ключ', след качествен ремонт, с оборудвани санитарни помещения. Поставени са нови интериорни врати, ПВЦ дограма и подови настилки. Изложението е южно. Прилежащо избено помещение с площ от 3.68 кв.м. За повече информация вж. раздел 'План'.

Тухлена сграда пред Акт 15 от затворен тип с контролиран достъп, луксозни общи части, с асансьор и без такса поддръжка. Използваните материали и технологии са съобразени с последните иновации в строителния бранш, гарантирайки устойчивост и енергийна ефективност. Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 35 000 евро.

Тих и спокоен район, на 20 м от автобусна спирка. В близост има денонощен супермаркет. Сградата се намира на 3 км от центъра на града и на 1 км от модерния курорт Св. Св. Константин и Елена.

Оферта 1009690

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.