ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в м-т Горна Трака с тераса и покривна площ

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба161 900 €1 904 €/м²

Очакван наем596 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска718 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем596 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 122 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Варна, м-т Горна Трака. Жилището има дневна, две спални, коридор, баня с тоалетна и тераса. Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство и завършена конструкция. Апартаментът се намира на последен етаж (3 от 3) и включва достъп до покривна тераса с допълнителни екстри. Локацията е спокойна, с тишина и близост до природата, без такса поддръжка. Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и функционално разпределение в близост до града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
покривна тераса

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.