Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Горна Трака

Варнам-т Горна Трака

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба210 000 €1 653 €/м²

Очакван наем625 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Екип SART Ви предлага ексклузивно за продажба тристаен тухлен апартамент в м-т Траката, гр. Варна.

Жилището е с обща ЗП 127.09 кв.м и се състои от просторна всекидневна с кът за хранене и тераса към нея, първа спалня с тераса, втора спалня, баня с тоалетна, отделно тоалетна и коридор. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, с асансьор и на три изложения юг-изток-запад и морска панорама. Апартаментът е на втори етаж в триетажна сграда, въведена в експлоатация 2012г.

Сградата е с контролиран достъп и добре поддържани общи части. Затворен комплекс с басейн, зелени площи, възможност за паркиране и без такса поддръжка.

Локация: м-т Траката, ул.6-та, в района на ваканционен комплекс Св.Анна.

Агенцията съдейства за проучване и отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

Извършваме всички правни и технически проверки на имота, помагаме при вадене на необходимите документи, работим заедно с клиентите си в Екип до изповядване на сделката пред нотариус.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.