Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с морска гледка в м-т Горна Трака, Варна

Варнам-т Горна Трака
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 5 Февруари 2026
Продажба240 000 €2 285 €/м²
Очакван наем625 € /мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем625 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е разположен на втори етаж в тухлена сграда от 2010 г. в м-т Горна Трака, близо до главния път Варна-Златни пясъци. Жилището включва дневна с кухня, две спални, баня и отделна тоалетна, както и просторна тераса с изглед към морето. Комплексът предлага басейн, BBQ зона, градина, фитнес, сауна и билярд, което допринася за разнообразни възможности за отдих. Отоплението се осъществява чрез климатици във всички помещения, а изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска гледка
  • басейн и фитнес
  • югоизточно изложение
  • тиха локация
Недостатъци
  • отопление с климатици

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • две спални
  • баня
  • тоалетна
  • голяма тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района