Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба215 000 €2 388 €/м²
Очакван наем884 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Варна, м-т Долна Трака, част от затворен бутиков комплекс. Намира се на втори етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с тераса, две спални, баня с тоалетна и перално помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2008 г., с контролирано достъп и поддържани общи части. Имотът е обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е близо до морския бряг, в непосредствена близост до резиденция Евксиноград и яхтено пристанище, с лесен достъп до центъра на Варна и курортите по магистралата.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и спокойствие в затворен комплекс.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района