Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Долна Трака

Варнам-т Долна Трака

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Май 2026

Продажба179 900 €1 713 €/м²

Очакван наем884 € /мес

Площ

105 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем884 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме Ви тристаен апартамент в затворен комплекс с контролиран достъп. Жилището се намира в непосредствена близост до частното училище 'Аз съм Българче'. Имотът се състои от просторен дневен тракт, две спални, баня с тоалет и тераса. Жилището е просторно и светло, предоставящо възможността да се оформи и обзаведе по индивидуален проект. Към комплекса принадлежи двор, алеи и басейн за общо ползване от собствениците, което предлага уединеност и комфорт на обитаване.Свободно паркиране за живущите в комплекса. Апартаментът е ситуиран в един от най-красивите и спокойни квартали и в близост до курорта 'Св. Константин и Елена'. Оферта 2672.

Агенция ЛОГОС е създадена през 1992 г. и екипът ни е поел задължение да се придържа към най-високите стандарти на професионално поведение, следва стриктен етичен кодекс при сделки с недвижима собственост.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.