Тип сделка
Населено място
Квартал

Филтри

Тип сделка
Тип имот

Населено място

Зареждане…

Квартал

Зареждане…

Средни цени на 3-стайни апартаменти за продажба в Варна, кв. м-т Долна Трака

Показвай
медианна цена
190 250 €
-8.8% спрямо миналото тримесечие
Долна граница (10%)
157 800 €
+0.2% спрямо миналото тримесечие
Горна граница (90%)
360 500 €
+0.5% спрямо миналото тримесечие
Активни обяви
50
+20.7% спрямо миналото тримесечие
Ценови тренд — Варна, кв. м-т Долна Трака
Медианна обявена цена по тримесечия
198k212k225k239kQ4 2025Q1 2026Q2 2026Q3 2026208k €
Ценови диапазон
Къде попада средната цена и колко се отклоняват крайните имоти
190 250 €157 800 €360 500 €мин 132 000 €макс 490 000 €
медианна цена
50% от имотите (P25–P75)
80% от имотите (P10–P90)
Разпределение на цените
Медианна цена, четвъртини и крайни десети — по обявена цена и по цена на квадратен метър.
Разпределение на цените в сегмента — 50 активни обяви
ПоказателЦена (€)Цена (€/м²)
Долни 10% (най-евтини)157 8001 541
Долна четвърт169 9991 685
Медиана190 2501 862
Горна четвърт262 5002 262
Горни 10% (най-скъпи)360 5002 953

Към 2026-10-02 г. в базата на imotesa.bg за гр.Варна, кв. м-т Долна Трака са налични 50 активни обяви за продажба на 3-стайни апартаменти. Медианната цена на квадратен метър е 1 862 €/кв.м., а медианната цена на имот е 190 250 €.

Най-достъпните имоти в този сегмент започват от 1 320 €/кв.м. (132 000 €), докато най-скъпите достигат 4 100 €/кв.м. (490 000 €). Половината от обявите попадат в ценовия диапазон между 1 685 и 2 262 €/кв.м.

За купувачи с по-ограничен бюджет: 10% от имотите се предлагат на цена под 157 800 € (1 541 €/кв.м.). В горния ценови сегмент 10% от обявите надхвърлят 360 500 € (2 953 €/кв.м.).

Данните се актуализират ежедневно на база реални обяви от българския пазар на недвижими имоти. Използвайте филтрите по-горе, за да прецизирате търсенето по квартал, брой стаи или тип сделка и да получите по-детайлна картина на пазара.

Често задавани въпроси

Каква е средната цена на кв.м. в м-т Долна Трака?
Медианната цена на квадратен метър в м-т Долна Трака е 1 862 €/м², а медианната обявена цена на имот — 190 250 €. Числата се изчисляват от активните обяви и се обновяват ежедневно.
Растат ли цените в м-т Долна Трака?
Не. Медианната цена на квадратен метър в м-т Долна Трака е с 5.6% по-ниска спрямо предходното тримесечие.
Колко активни обяви има в м-т Долна Трака?
В момента следим 50 активни обяви в м-т Долна Трака. Обява, която не е потвърдена в рамките на 24 часа, отпада от статистиката.
Как се изчисляват тези данни?
Обявите се събират на всеки час от публичните имотни портали, дубликатите се обединяват в един имот по снимки и характеристики, а публикуваните числа са медиани — не средни аритметични стойности. Сегмент с малко обяви не се публикува изобщо. Пълното описание е на страницата „Методология“. Виж методологията