ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба156 900 €1 651 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска696 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в новострояща се сграда в м-т Ален мак, град Варна.
Жилището е с площ 95 кв.м и включва дневна с трапезария и холова част, две спални, килер, баня с тоалетна, втора тоалетна и тераса с фронтална морска панорама.
Сградата е тухлена, строителството е започнато и се очаква завършване през 2027 г., с наличен асансьор и паркоместа.
Районът е бързоразвиващ се, на около 10 минути пеша от морето и плаж Кабакум, с удобства като СПА център и басейн с минерална вода.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем, като предлага баланс между комфорт и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.