Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Ален мак, Варна

Варнам-т Ален мак

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба563 000 €2 447 €/м²

Очакван наем912 € /мес

Площ

230 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.

Месечна вноска2 498 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем912 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 1 586 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, м-т Ален мак, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2024 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс (42 кв.м.), две спални (27 и 24 кв.м.), две бани с тоалетни, килер и две лоджии с обща площ 76,5 кв.м., предлагащи морска панорама.
Сградата е ново строителство с качествени материали и осигурена сигурност чрез контрол на достъпа и охрана в затворен комплекс.
Локацията е спокойна, в близост до морето, с удобен достъп и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с гледка и сигурна среда за живеене или ваканция.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
затворен комплекс
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.