медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~60 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Акчелар (17 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 550 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Акчелар (17 имота) — 2 419 €/м² срещу 1 882 €/м².
Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 112 кв.м., разположен в град Варна, м-т Акчелар, ул. Катя Чукова 15. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г.
Разпределението включва голям дневен тракт с южно изложение и две тераси, две спални с източно изложение, коридор, килер, баня с тоалетна и отделен санитарен възел.
Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, фасадата е с камък и минерална мазилка, дограмата е висок клас Schuco с троен стъклопакет.
Локацията е в м-т Акчелар, което предлага спокойствие и възможност за морска панорама, но е на известно разстояние от центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с гледка и съвременни удобства, комбинирани с по-спокойна среда извън центъра.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 202 €, а очакваният наем за района — 652 €. Наемът покрива 54% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Акчелар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 309 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 169 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 71 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 204 €/мес
медиана 1 882 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 550 €/мес
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 652 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 115 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 652 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес