Продажба+39% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в м-т Акчелар, Варна

Варнам-т Акчелар
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба271 000 €2 419 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
112 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска1 202 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 570 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 112 кв.м., разположен в град Варна, м-т Акчелар, ул. Катя Чукова 15. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от 6 в нова тухлена сграда, строителство 2026 г.

Разпределението включва голям дневен тракт с южно изложение и две тераси, две спални с източно изложение, коридор, килер, баня с тоалетна и отделен санитарен възел.

Сградата е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, фасадата е с камък и минерална мазилка, дограмата е висок клас Schuco с троен стъклопакет.

Локацията е в м-т Акчелар, което предлага спокойствие и възможност за морска панорама, но е на известно разстояние от центъра на Варна.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен апартамент с гледка и съвременни удобства, комбинирани с по-спокойна среда извън центъра.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • южно изложение
  • висок клас дограма
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор - 8,64 кв.м.
  • дневен тракт - 30,19 кв.м.
  • спалня - 11,87 кв.м.
  • втора спалня - 13,05 кв.м.
  • баня и санитарен възел - 4,10 кв.м.
  • килер - 2,22 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района