Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба243 000 €2 292 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 078 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 445 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 15.6% · 45 000 €

288 000 €7 Април 2026Първоначална цена
259 000 €▼ 29 000 € (10.1%) 3 Май 2026Намаление на цената
243 000 €▼ 16 000 € (6.2%) 28 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Просторен 3-стаен апартамент в модерна жилищна сграда пред Акт 15.
Разпределение :
Широк коридор, килер, дневна с кухненска част-30 кв.метра., спалня 12, 40 кв.метра., спалня-13 кв.метра, баня с тоалет, второ санитарно помещение, две тераси-пред дневната и родителската спалня.
Изложение: юг/запад.
Панорама море.
Възможност за покупка на подземно или външно паркомясто.
Бутикова жилищна сграда с 10 апартамента.
Високо качество, утвърден и доказал се във времето строител с множество завършени обекти.
Етап на строеж - Акт 14.
Очаквано въвеждане в експлоатация през януари 2027 година.
Безкрайна морска панорама, перфектен достъп само на 50 м от главен път свързващ Варна с квартал Виница.
Обади се сега и цитирай този код 690592

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.