ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, м-т Акчелар

Варнам-т Акчелар

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба166 000 €1 611 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

103 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОПИММО предлага за продажба тристаен апартамент в нова сграда пред Акт 15 в м-т Акчелар.

Апартаментът е с площ от 64 кв.м. и се състои от антре, дневна 19,89 кв.м., 2 спални, баня с тоалетна, килер и собствен двор 38,60 кв.м. по нотариален акт.

Имотът е завършен по БДС, седемкамерна ПВЦ дограма /Кьомерлинг/ с троен стъклопакет, нивелирана подова замазка, шпакловани стени, монтирани ключове и контакти.

При строителството има поставен фибран на всяка плоча, което осигурява допълнителна топло и шумоизолация.

Общите части ще са луксозно завършени - стълбищата изработени от дялан камък , парапети от инокс, хидравличен и безшумен асансьор, 10 сантиметра външна изолация от стиропор, външна мазилка /BAUMIT/, покрив със седем слоя хидро и топлоизолации.

Възможност за покупка на паркомясто 25 000 евро.

Използвайки нашите услуги за покупката на новия си дом ще получите съдействие и БЕЗПЛАТНА професионална консултация от наш кредитен консултант.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: AP-4221

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 246 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.