Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба130 000 €1 733 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на последен етаж в тухлена сграда от 2010 г. с акт 16.

Имотът има Г-образен коридор, дневен тракт с кухненски бокс и трапезария, две спални и две тераси, като едната е остъклена с панорамна гледка към Аспарухов мост и Варненското езеро.

Сградата е с тухлено строителство, отоплението е решено с климатици и камина, имотът е реновиран и се продава с обзавеждането.

Локацията е централна, с добри комуникации и близост до бизнес хотел, Фулмакс център и Колхозен пазар.

Подходящ за живеене или отдаване под наем, имотът предлага функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
функционално разпределение
нова тухла
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.