Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба135 000 €1 800 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.9% · 7 000 €

142 000 €30 Април 2026Първоначална цена
135 000 €▼ 7 000 € (4.9%) 20 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Колхозен пазар, разположен на партер и ниво -1.
Разпределението включва дневен тракт на партерен етаж и спалня на ниво -1, което осигурява разделение на дневна и нощна зона.
Жилището е построено през 2009 г. с тухлено строителство и е в поддържано състояние, готово за персонализиране.
Локацията предлага удобен достъп до основни булеварди, спирки, магазини и услуги, близо до центъра на града.
Подходящо за градски живот, инвестиция или офис-хоум комбинация с компактна площ и лесна поддръжка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
близо до транспорт
компактна площ

Недостатъци

партер
ниво -1

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.