Продажба+42% над пазара

3-стаен апартамент в Колхозен пазар с две тераси във Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба200 000 €2 777 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 330 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 14 000 €
  1. 200 000 €5 Юни 2026Първоначална цена
  2. 186 000 €▼ 14 000 € (7%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град Варна, в района на Колхозен пазар, на ул. Дрин. Имотът е с площ от 72 кв.м и се намира на втори етаж в осеметажна тухлена сграда от 1970 г. Разпределението включва всекидневна, две спални, кухненски бокс, килер, баня и отделна тоалетна, както и две тераси. Сградата е масивна тухлена конструкция, без информация за допълнителни удобства или ремонти. Локацията е удобна, с близост до центъра, административни сгради, поликлиника и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище в централна градска среда с функционално разпределение и допълнителни външни пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до център
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • няма асансьор
  • без информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • кухненски бокс
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района