Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Колхозен пазар, Варна с две тераси

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба279 999 €2 222 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 685 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Колхозен пазар, в нова тухлена сграда от 2025 г. на втори етаж от осем.

Разпределението включва коридор, две спални, дневна с кухненска част, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, както и маза с площ 4.71 кв.м.

Сградата е с висок клас строителство, тухлена конструкция, с АКТ 16, асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Катедралата, в един от най-търсените райони на Варна, с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района