Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба190 000 €1 727 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 286 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположена в района на Колхозен пазар във Варна. Разпределението включва Г-образен коридор, дневен тракт с кухненска част и трапезария, две спални и две тераси с панорамна гледка. Жилището е на 5-ти етаж от 6 с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е нова, построена през 2026 г., с качествени материали и завършени общи части. Локацията е в широкия център на града, близо до бизнес и търговски обекти, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и централното местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • панорамна тераса
  • асансьор и контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района